“星星知我心，‘典’灯暖人心！”5月24日，大冶法院退休干部职工党总支联合大冶市文化和旅游局、应急管理局、金湖街道、海雅社区开启“订单式”民法典普法宣传模式，共同缔造和谐社区。海雅社区“第一书记”石贤洲连用多个“心”为活动点赞！

前不久，大冶法院接到海雅社区居委会电话，称近年来物业纠纷较多，希望法院多向他们宣传相关法律法规，从源头预防和减少此类纠纷的发生。

“小物业”攸关“大民生”，为深入推进诉源治理，助推和谐社区建设，接到“订单”后，大冶法院及时安排擅长讲解“物业纠纷那些事”的退休干部职工党总支“银发先锋”“接单”宣传。

“能否以不享受物业服务为由约定免交物业费？”“公共部分的收益，都有哪些形式？”当晚8时许，夏日炎炎，晚风习习。居民们聚集在小区广场，围坐在一起纳凉、聊天。大冶法院“银发先锋”志愿服务队队员、退休法官王国良化身“民法典宣传先锋”，结合具体案例，为居民宣传民法典中物业服务合同、《物业管理条例》等相关法律知识。

“在小区车库摔倒，物业应承担主要责任吗？”“逾期交房怎么起诉？违约金怎么算？”活动现场，居民反映热烈，积极参与互动，纷纷添加微信。针对群众普遍关注的物业管理纠纷等热点问题，王国良耐心细致地为群众讲解处理物业纠纷的解决技巧，教育引导群众合理维权，共同维护和谐稳定的社区生活。

大冶法院退休干部职工党总支书记袁致能，退休干部职工第一党支部书记胡甲伟、退休干部职工第二党支部书记曹险峰等以具体案例为背景，现场化解物业、相邻纠纷。大冶市文化和旅游市场综合执法大队杨蜜宣讲“扫黄打非”网络安全相关知识。法院干警和工作人员现场发放防养老诈骗、网络安全知识、禁毒手册、暑假防溺等宣传资料。

“物业应承担哪些责任，业主哪些物业费该交，这下都弄懂了！”活动结束后，社区居民杨女士连连称赞，希望多开展类似的普法活动。

“哪里有法律需求，‘星’光就照到哪里；你发来‘订单’，我们就为你‘订制’普法大餐。”大冶法院党组书记、院长陈敬涛表示，除了村村响、挎包法庭，今年将着重打造“三星璀璨”普法品牌，即星星‘典’灯、星星剧场、星星说法，“订单式”普法是其中一项重要内容。

据了解，“订单式”普法将按照不同领域、不同层次的普法对象对法律知识的不同需求，结合矛盾化解，有针对性地开展法治宣传，提升普法的效率和质量，切实解决群众“急难愁难盼”问题，守护一方和谐。