恋爱期间男方出资以女方名义购买一套房屋，离婚后又想收回房屋。近日，原告刘某诉被告石某婚前房屋纠纷一案，经大冶法院罗家桥法庭调解，促成双方达成和解协议，原、被告终于回归宁静生活。

2020年6月16日，原告刘某经婚介所介绍，与被告浙江台州女教师石某认识，双方均系离异单身。恋爱期间，被告表示其家人希望原告购买一套房屋再办理结婚登记。此后，刘某出资在大冶城区购买商品房一套，以被告石某名义签订房屋买卖合同。办好购房手续当日下午，原、被告办理了结婚登记手续。婚后，双方多次因家庭生活琐事发生争吵，刘某离家出走，此后双方协议离婚未果。2021年年初，刘某诉至法院要求与石某离婚，法院依法判决准许离婚。期间，双方为返还60余万元购房款发生吵打并报警。今年5月份，原告诉至法院，要求撤销赠与被告房屋的行为。

“已判决离婚了，赠与房应该还给我！”“赠与房是你当初主动提出的，房屋赠与合同受法律保护，坚决不退！”。原、被告争执不休。

“如果简单一判了之，当事人肯定不服，必须解开心结。”为化解双方积怨，罗家桥法庭负责人许馨文与承办法官吕洋决定做细调解工作，争取化解纠纷。

“石某放弃每月8000元的高额收入，背井离乡来到大冶和你一起生活，如果你收回房屋，对她公平吗？”许馨文以女性特有的细腻，一句话让刘某心有所动，而石某被说到了痛处，痛哭不已。

吕洋单独将石某叫到一旁，直奔主题：“原告出资购买的这套房子未办理产权登记手续，而《民法典》规定，房屋赠与需办理登记手续。”一语惊醒梦中人！石某很快明白了法官的良苦用心。吕洋继续释法明理，暖语相劝，“再说，刘某婚前婚后，微信转账、远赴台州和你见面，还有首饰、生活费等等，开销不小，他也不容易啊！”石某终于平静了下来。刘某经劝导，也表示愿意弥补石某。双方最终达成调解协议，被告同意将房屋归还原告，原告同意补偿被告20万元。

此次调解是一次运用《民法典》化解矛盾纠纷的生动实践，既让双方感受到了司法温暖，又保护了当事人的合法权益。“我们要将《民法典》实施与民众的朴素认知结合起来，让法律融入人之常情、世之常理！”吕洋说。